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木地板工程分享

跟地磚比較起來 木地板相對比較安全 沒有爆裂的危機

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手機裡面資料很重要，但無法備份，更換手機螢幕

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看不到健康度很緊張，

不想要有跳通知的強迫症

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騎車不小心手機飛出去，導致螢幕有聲音沒畫面

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手機突然掉落導致螢幕破裂顯示不良，更換總成即可解決～

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螢幕破裂更換玻璃總成，air1不需要全部連同顯示更換，是這機型的好處

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是不是第一次就看到2顆蘋果呢～

這是蘋果主機板的問題喔

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雖然出線很融入背景，但一開就超級明顯

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高雄路牌掉落警通報 廠商違規載運將挨罰

2024年6月3日 週一 下午1:59

▲高雄市鳳山區「五甲二路」路牌因不明原因落地，隨即由工務局外包廠商騎機車載走，廠商因違反道交條例遭警開罰。(圖／記者郭凱杰提供)

高雄市鳳山區「五甲二路」路牌因不明原因落地，巡邏員警1日晚間9時左右發現路牌棄置於路口，通報1999，工務局養工處人員獲報，隨即由廠商派員將路牌載運回該處鳳山隊，不過，因路牌超過機車車身，遭民眾拍照PO網，轄區鳳山警分局表示，指該名外包商因騎車附載人員或物品未依規定，將處新臺幣300元以上600元以下罰鍰。

有民眾於社群貼文「鳳山區上有騎士於機車前座置放路牌」，經警方查證為五甲派出所員警於6月1日21時巡邏發現標示「五甲二路」路牌置於鳳山區五甲、南華路口，經撥打1999處理後，相關局處於22時回覆，人員已至該地點將其回收。

工務局道工處主秘陳柏鈞表示，工務局獲報後立即派員至現場勘查，發現已有民眾協助移置五甲二路土地銀行旁，為考量通行安全，廠商已先行收回至鳳山隊修復，後續將安排工期成重新裝設，另將督促廠商勿用機車載運路名牌。

不過，依據道路交通安全規則第88條第1項第1款「機車載物者，高度不得超過駕駛人肩部，寬度不得超過把手外緣10公分，長度自座位後部起不得向前超伸，伸出車尾部分，自後輪軸起不得超過半公尺」。

鳳山警分局表示，該案騎士疑違反道路交通管理處罰條例第31條第5項「機車附載人員或物品未依規定者，處駕駛人新臺幣300元以上600元以下罰鍰。」鳳山分局呼籲，車輛駕駛均應遵守交通規則，以保障用路人生命財產安全。

資料來源引用:https://is.gd/jOw75z

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手機掉到馬桶裡，馬上就撿起來了！但就已經來不及 手機不開機 了...

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上廁所時再講電話，結果忘記手機夾在耳朵跟肩膀中間，然後就噗通掉到馬桶裡...

像這種連鏡頭都有水氣的代表泡水真的很嚴重了～～

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昨天洗臉時手機放在洗手台旁邊，結果洗一半不小心ㄏㄨㄟˊ到手機直接掉到馬桶裡面....我有趕快撿起來擦乾還用吹風機吹了，結果還是手機無法開機。

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昨晚充著電睡覺，早上醒來想說手機鬧鐘怎麼都沒叫，開機還出現兩顆蘋果然後 手機開不了 是不是壞了？

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李多慧40萬台幣買入韓國產車 韓網驚：以為她只坐超跑

2023年5月31日

李多慧宣布購入新車。（圖／翻攝自李多慧youtube）

南韓啦啦隊女神李多慧來台後，一舉一動都受到外界矚目。近日她在Youtube頻道宣布買新車，購入車款是價值約40萬台幣的現代汽車「casper」，讓許多韓國網友驚呼「還以為妳會喜歡超跑」。

《INSIGHT》報導，李多慧11日在Youtube上傳一支影片，分享她前往今（2023）年的首爾車展挑選新車的過程。她指出，選車時最重要的是「這輛車到底有多適合我」。試駕各種車款後，李多慧宣布自己購買了現代汽車「casper」。這是一輛輕型跨界SUV，價格約為1870萬韓元（約43萬元新台幣）（Inspiration Model基準）。

李多慧開箱新車。（圖／翻攝自李多慧YOUTUBE）

她透露，這是第一次買車，本來很想用全配，最後她選擇60個月分期付款，月付30萬韓元（約7千元新台幣）的方案。她也分享自己躺在車中的照片，表示「感覺在車裡吃泡麵，然後直接睡在裡頭也不錯」，展現出爽朗的一面。她於28日也分享另一支開箱新車的影片，似乎對新車相當滿意。

李多慧嘗試躺在車內。（圖／翻攝自李多慧YOUTUBE）

許多韓國網友看到李多慧購買的新車，訝異地留言「我以為妳都搭超跑，真是讓人意外」、「這台車很樸實，能襯托出駕駛人的魅力」、「沒想到妳會選擇Casper，而且還分期付款，我好驚訝」。

CASPER是現代汽車於2021年9月推出的微型休旅車。（圖／翻攝自naver blog）

「Casper」是韓國現代汽車推出的微型休旅車，造型輕巧可愛，深受小資族歡迎。樹脂製的輪拱、車頂架以及圓形的車燈是它的特徵。Casper在韓國分為4種等級，包括「Smart（1385萬韓元起，約32萬元新台幣）、Essential Lite（1490萬韓元起，約34萬元新台幣)、Essential（1690萬韓元起，約39萬元新台幣）、Inspiration（1870萬韓元起，約43萬元新台幣)」。

資料來源引用:https://is.gd/oRnBOE

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台中防水工程 鐵皮屋頂隔熱防水工程-皇家房屋修繕氣密窗工程

鐵皮屋頂隔熱防水工程案例分享

幾個月前已經替業主評估施作鐵皮屋頂防水工程費用

但是當時由於時間的考量

加上不確定鐵皮屋頂防水施作後的成效

因此業主並沒有回覆

但看到隔壁鄰居經由我們施作台中防水工程後的鐵皮

所達到的防水與降溫效果時

感到相當的驚奇及滿意

就迅速決定整理他的屋況

進行台中房屋修繕工程

的確～

在潮濕且漫長炙熱天氣的地區

可以隔熱的房屋屋頂防水工程是不可缺少的

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【高雄繡眉作品分享 男士絲霧眉】艾芮莎陳一瑄飄繡spa美妍團隊

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帥哥來做眉毛 是老婆幫忙找的

在網路上尋尋覓覓，覺得咱們家的作品好看

決定我們，此刻老公當然是要

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做完眉毛後，果然沒讓兩位失望

再看看沒有補色前的顏色

就像自己的眉毛天生的一樣，那麼自然

　　　

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彰化4寶媽借款35萬動隆乳手術 1原因母親翻臉提告：我沒同意當保人

2024年5月8日 週三 下午5:40

彰化一名36歲女子向融資公司貸款借35萬隆乳手術費，謊稱母親同意當連帶保證人，遭母親告上法院。(圖／Pxhere)

彰化一名36歲的四寶媽，日前到台北一間醫美診所做隆乳手術，因沒錢支付35萬元的手術費，分別向2家融資公司款20萬、10萬元，謊稱母親同意擔任連帶保證人，事後母親得知女兒未經她同意，竟用她的名義作保貸款，氣得報警提告女兒侵權。彰化地方法院審理終結，將她依偽造有價證券罪等判處1年10月徒刑，緩刑4年。

判決書中指出，36歲的陳姓女子於2020年8月，到台北市一間整形外科診所進行隆乳手術，費用為35萬元，她在9月12日、9月30日分別向2間融資公司申請貸款35萬，用以支付手術費用，她向融資公司謊稱，母親同意擔任貸款的連帶保證人及本票的共同發票人。

陳姓女子母親事後得知女兒未經過她同意，竟私自用她的名義連帶保證貸款，氣得到警局提告。法官審酌，陳女曾因涉詐遭判拘役40天，緩刑2年確定，於2020年緩刑期滿，沒想到緩刑期滿過後3個月又再度犯案。

事後陳女取得母親原諒，偵查中撤回告訴，並在審理時告訴法官，女兒育有4個孩子年紀尚小不懂事，需要照顧，希望法官能網開一面，原諒被告。

法官考量被告，申請貸款偽造母親的簽名擔任借款保證人及本票共同發票人同時，自己也承擔債務及票款清償責任，全案審結，依犯偽造有價證券罪，判處陳女有期徒刑1年7月、又犯行使偽造私文書罪，判處有期徒刑7月。共應執行有期徒刑1年10月，緩刑4年。

資料來源引用:https://is.gd/LYW9jb

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吵架千萬別把手機當武器，

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賣掉持有部分土地 買方有這「身分」 可跳過優先購買權

2023/11/03 10:31

如果是單純的共有人間的承買關係當買賣契約書成立後，不需要通知其他共有人。

不動產買賣契約書成立後，買賣契約的總價、付款方式、稅費負擔及點交日期都已經確定，但是，如果不動產有優先購買權存在，可能就必需通知優先購買權人，是否主張優先購買權。

正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，實務上優先購買權的種類繁多，例如《土地法》第34條之1、第104條及第107條等，有些是債權性質，有些是物權性質，所以，當買方購買該類不動產時，除了天時地利以外，還要通知優先購買權人，當優先購買權人不主張優先購買權時，買方才能如願以償。

鄭文在說，日前有名個案，其土地出賣人是持分共有人，該土地為繼承取得，所以，有部分共有人是遠房親屬關係，也有部分是後來遠房親戚出售後再取得的承買人。拜政府公共工程之賜，買方擬透過仲介介紹購買，由於價格不錯，賣方心動了，於是簽署了仲介的買賣邀約書，但是要求仲介公司買賣契約書成立後，一定要通知其他共有人，因為共有人中有許多遠房親戚，除了天時地利，他更希望做到人和。

因為買方先前已經承買該土地的部分持分，所以並不是「外人」，依法不需要通知優先購買權人，賣方擔心了，不希望為了該筆土地買賣造成在家族的眼裡「人設崩壞」，只差臨時缺一腳，該怎麼辦？

鄭文在表示，依照最高法院72年〈台抗字第94號〉判例略以：《土地法》第34條之1第4項規定共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購...若共有人間互為買賣應有部分時，即無上開規定適用之餘地。

另外，《土地法》第34條之1執行要點第13點第9款，共有人出賣其應有部分，除買受人同為共有人外，他共有人對共有人出賣應有部分之優先購買權，均有同一優先權。

有了相關的法院判例及執行要點後，賣方不再堅持想法，也順利的完成不動產買賣簽約的手續。

鄭文在說，如果是單純的共有人間的承買關係，沒有涉及其他優先購買權的問題，切記「肥水不落外人田」，沒有優先購買權，當買賣契約書成立後，不需要通知其他共有人。

資料來源引用:https://is.gd/qu6Lmg

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機車「換保險絲」要50元！他怒轟老闆是「奸商」 網罵翻：台灣叼

2024/04/19 17:20:00

▲許多台灣民眾都以機車代步出行。（示意圖／資料照）

台灣是有名的「機車大國」，幾乎成年的民眾都會騎機車，以機車代步。不過機車畢竟是機械產物，難免有故障的時候。今（19）日，就有網友抱怨，機車更換保險絲，老闆竟收50元。他認為，50元可以買好幾顆保險絲了，因此相當氣憤。貼文曝光後，原po反遭網友怒噴，直嗆他是「台灣叼」。

▲原po的機車更換保險絲花了50元。（示意圖／資料照）

一名網友在臉書社團「匿名公社」上發文抱怨，遇到「奸商」。他表示，機車突然發動，於是他將機車牽去機車行檢查。經檢查後確認是保險絲的問題，老闆更換保險絲後，向他收取50元。對此，他相當不滿：「50元我可以自己買好幾顆來換」。

貼文一出，就引發網友熱議「你的機車壞在路上，先不論你會不會換保險絲，你有辦法檢查出來是保險絲的問題嗎？你把專業當成廉價品啊！你自己又是做什麼工作的，你的專業也不值錢，真的是台灣叼，呸！」、「誰告訴你那顆保險絲50元的？保險絲只要1元，檢查費跟應對奧客只收你49元，很佛心了」、「你指的是材料，酌收幾十塊的工資合理吧！」、「那你就自己檢查自己換，不要牽去車行」。

資料來源引用:https://is.gd/YvLhYx

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